Der Weg zum lebenszyklusorientierten Hochbau

4. Ausführung

Was in der Planung vereinbart wurde, muss auf der Baustelle ankommen. Dafür braucht es überprüfbare Kriterien statt allgemeiner Absichtserklärungen.⁶

4.1 Qualitätssicherung

Die Qualitätssicherung begleitet die Ausführung durchgehend und endet nicht mit der Abnahme.

1. Kriterien vor Baubeginn festlegen
2. Stichproben während der Ausführung
3. Messungen im eingeschwungenen Betrieb
4. Nachjustieren im ersten Betriebsjahr

4.2 Dokumentation und Übergabe

Eine vollständige Dokumentation ist die Voraussetzung dafür, dass der Betrieb die Anlagen so fahren kann, wie sie geplant wurden.

6. Überprüfbare Kriterien sind solche, die sich messen oder auszählen lassen. ↩ Zurück zum Verweis

Wer als Unternehmen innovativ, wettbewerbsfähig und wirtschaftlich erfolgreich sein will, denkt heute darüber nach, wie er dies morgen erreichen und in der Zukunft sichern kann. Beim lebenszyklusorientierten Vorgehen ist die spätere Nutzungsphase von Beginn an integraler Bestandteil der Planung. In der Nutzungsphase profitiert der Bauherr von geringerem Ressourcenverbrauch und niedrigeren Nutzungskosten und trägt so zum Gesamterfolg seines Unternehmens bei. Zudem werden die Mitarbeiter in einem entsprechenden Arbeitsumfeld bestmöglich bei ihrem Arbeitsprozess unterstützt.

Das Gebäude nimmt direkten Einfluss auf das Wohlbefinden und die Produktivität am Arbeitsplatz.

Sowohl in der Unternehmens- als auch in der Objektstrategie gilt es daher, nachhaltig und lebenszyklusorientiert zu handeln. Die entscheidende Rolle in einem lebenszyklusorientierten Planungsprozess hat der Bauherr.

Im Zusammenspiel mit allen Projektbeteiligten bestimmt der Bauherr, wie nachhaltig die heute getroffenen Entscheidungen für die zukünftige Nutzung des Gebäudes sind. Mit dem vorliegenden Leitfaden verfügen Sie als Bauherr und Projektbeteiligter erstmals über ein konkretes Managementinstrument für das lebenszyklusorientierte Entwickeln, Planen, Bauen, Finanzieren und Betreiben Ihres Gebäudes.