Der Weg zum lebenszyklusorientierten Hochbau

1. Einleitung

Wer als Unternehmen innovativ, wettbewerbsfähig und wirtschaftlich erfolgreich sein will, denkt heute darüber nach, wie er dies morgen erreichen und in der Zukunft sichern kann. Beim lebenszyklusorientierten Vorgehen ist die spätere Nutzungsphase von Beginn an integraler Bestandteil der Planung.¹

1.1 Aufbau des Leitfadens

Im Vordergrund steht die nachhaltige Betrachtung aller Phasen im Lebenszyklus eines Gebäudes: von der Strategie und der Initiierung über die Planung und die Ausführung bis zur Nutzung und dem Rückbau.

• Strategie und Initiierung
• Planung und Vergabe
• Ausführung und Übergabe
• Nutzung, Betrieb und Rückbau

Die Kapitel bauen aufeinander auf, lassen sich aber auch einzeln lesen. Jedes Kapitel schließt mit einer knappen Zusammenfassung der wichtigsten Punkte.

1.2 Ausblick

Der Leitfaden versteht sich als Nachschlagewerk und wird laufend an neue rechtliche und technische Rahmenbedingungen angepasst.²

1. Vgl. IG LEBENSZYKLUS BAU (Hrsg.): Der Weg zum lebenszyklusorientierten Hochbau, Wien. ↩ Zurück zum Verweis
2. Die jeweils aktuelle Fassung steht auf der Website der IG LEBENSZYKLUS BAU zum Download bereit. ↩ Zurück zum Verweis

Wer als Unternehmen innovativ, wettbewerbsfähig und wirtschaftlich erfolgreich sein will, denkt heute darüber nach, wie er dies morgen erreichen und in der Zukunft sichern kann. Beim lebenszyklusorientierten Vorgehen ist die spätere Nutzungsphase von Beginn an integraler Bestandteil der Planung. In der Nutzungsphase profitiert der Bauherr von geringerem Ressourcenverbrauch und niedrigeren Nutzungskosten und trägt so zum Gesamterfolg seines Unternehmens bei. Zudem werden die Mitarbeiter in einem entsprechenden Arbeitsumfeld bestmöglich bei ihrem Arbeitsprozess unterstützt.

Das Gebäude nimmt direkten Einfluss auf das Wohlbefinden und die Produktivität am Arbeitsplatz.

Sowohl in der Unternehmens- als auch in der Objektstrategie gilt es daher, nachhaltig und lebenszyklusorientiert zu handeln. Die entscheidende Rolle in einem lebenszyklusorientierten Planungsprozess hat der Bauherr.

Im Zusammenspiel mit allen Projektbeteiligten bestimmt der Bauherr, wie nachhaltig die heute getroffenen Entscheidungen für die zukünftige Nutzung des Gebäudes sind. Mit dem vorliegenden Leitfaden verfügen Sie als Bauherr und Projektbeteiligter erstmals über ein konkretes Managementinstrument für das lebenszyklusorientierte Entwickeln, Planen, Bauen, Finanzieren und Betreiben Ihres Gebäudes.